- Μυστικά και πολλές παγίδες κρύβει το νέο φορολογικό πλαίσιο για την απόκτηση πρώτης κατοικίας
- Τι ισχύει για τις γονικές παροχές και τις μεταβιβάσεις...
Κίνητρα για να αναθερμανθεί η αγορά πρώτης κατοικίας επιχειρεί να δώσει η κυβέρνηση. Υπάρχουν όμως και “παγίδες” που πρέπει να προσέξουν όσοι ετοιμάζονται να αποκτήσουν πρώτη κατοικία.
Σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία:
- Δεν ισχύει το πόθεν έσχες για ακίνητο πρώτης κατοικίας αξίας μέρχι 200.000 ευρώ και έκτασης μέχρι 120 τ.μ. που αποκτήθηκε φέτος και μέχρι το τέλος του 2012.
- Αν τα χρήματα προέρχονται απο δωρεά, δεν ισχύει ο φόρος 10% που ισχύει γενικά στις δωρεές (αφορά ποσά μέχρι 200.000 ευρώ για αγορά ή ανέγερση πρώτης κατοικίας).
Τι ισχύει για αγορά πρώτης κατοικίας
- Αφορολόγητο όριο για άγαμο 200.000 ευρώ
- Αφορολόγητο όριο για έγγαμο 250.000 ευρώ
- Αφορολόγητο όριο για έγγαμο με 1 ή 2 παιδιά +25.000 ευρω
- Αφορολόγητο όριο για έγγαμο με 3 ή περισσότερα παιδιά +30.000 ευρώ
Ωστόσο, η αυξηση των αντικειμενικών αξιών που αναμένεται στα μέσα του 2011 κρύβει παγίδες για την αγορά πρώτης κατοικίας:
- θα αλλάξει τα αφορολόγητα όρια
- η εφορία “τσιμπά” το ακίνητο απο τα τεκμήρια
- τα κίνητρα για δωρεές και γονικές παροχές ισχύουν μία φορά.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου